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東区⽵尾1丁⽬売地

竹尾インターまで車で2分利便性に優れた限定2区画

竹尾インター、バス路線による多方面への優れたアクセス性が魅力。
コンビニや100円ショップなどの商業施設のほか、木戸病院や新潟市東総合スポーツセンターなどの生活利便性も充実しています。竹尾小学校まで徒歩7分。子育て環境としても抜群の立地条件です。

東区⽵尾1丁⽬区画図

東区⽵尾1丁⽬現地地図

分譲地概要

所在地	新潟県新潟市東区竹尾一丁目4番3号の一部
交通	新潟交通バス停「竹尾神社前」徒歩約1分（約70ｍ）
学校区	竹尾小学校徒歩7分（約560m）/ 木戸中学校徒歩約15分（約1,200m）
開発総面積	261.83m²
区画面積	112.99m²（34.17坪）〜148.84m²（45.02坪）
総区画数	2区画
坪単価	28.13万円/坪〜
販売価格	994万円〜
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路負担	なし
道路	北西側が幅員約9.0ｍ（歩道幅員約2.5ｍを含む）の新潟市道に面す。南西側が幅員約1.8ｍの通路（新潟市管理の国有地）に面す。
都市計画	市街化調整区域
用途地域	用途地域の指定なし
その他の規制	新潟市条例の既存集落区域内にあります。第43条建築許可手続を経て、自己用の住宅建築が可能です。
電気	最寄電柱より引込可
ガス	都市ガス：区画1番前面道路配管あり･敷地内引込管あり、区画2番前面道路配管あり･敷地内引込管なし
水道	上水道：区画1番前面道路配管あり･敷地内引込管なし、区画2番前面道路配管あり･敷地内引込管あり
排水	下水道：区画1番前面道路配管あり･敷地内引込管なし、区画2番前面道路配管あり･敷地内引込管あり
引渡時期	令和4年11月に更地にて物件引渡し（外周部境界内側には約2段積みブロックを新設）
取引態様	売主
備考	・電柱支線：区画1番の西側敷地内には既存の電柱および支線があります。