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お勧め土地分譲地
ワイズテラス西区山田 区画1
- 価格
- 1,016万円
- 所在地
- 新潟県新潟市西区山田516番1 外1筆
- 坪単価
- 32.5万円/坪
- 土地面積
- 103.38m²（31.27坪）
山田小学校まで徒歩4分 子育てに安心な限定2区画
人気の山田小学校、黒埼中学校区で、子育てに安心な環境が魅力。
原信黒崎店などの商業施設をはじめとした買物利便性のほか、新潟ふるさと村や山田河川敷公園などのレジャー性も充実しています。黒崎インターまで車で3分。通勤時の交通アクセスも抜群です。
販売物件概要
土地
| 地目（登記簿） | 宅地 |
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| 地目（現況） | 宅地 |
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| 土地面積 （実測） |
103.38m²（31.27坪） |
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| 土地面積 （公簿） |
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| 現況 | 更地 |
|---|---|
| 権利 | 所有権 |
| 形状 | 間口約9.6m、奥行約10.2～11.1m |
| 道路 | 南東側が幅員約5.0～5.1ｍの私道(位置指定道路)に面す。 |
| 道路負担 | なし |
法令制限
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
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| 容積率 | 200% |
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| その他の制限 |
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設備
| 電気 | 最寄り電線 |
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| ガス | 都市ガス：前面道路配管あり、敷地内引込管なし |
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| 水道 | 公営水道：前面道路配管あり、敷地内引込管あり |
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| 排水 | 公共下水：下水道未整備地域のため合併浄化槽設置が必要 |
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周辺環境
| 学校区 | 山田小学校 徒歩約4分（約250ｍ）/ 黒埼中学校 徒歩約35分（約2,800m） |
|---|---|
| 最寄交通 | 新潟交通バス停「中山田」徒歩約8分（約600ｍ） |
補足
| 引渡し | 令和4年7月中旬予定 |
|---|---|
| 備考 | ・私道の側溝に排水を流すにあたり私道所有者に対して側溝設置協力負担金68,000円の納付が必要です。（側溝使用料は無償） |
| 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料 | 自社物件につき不要 |
| 情報更新日 | 2022年6月29日 |
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| 次回更新予定日 | 2022年7月6日 |
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周辺地図
上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、ランド新潟まで、お気軽にお問い合わせください。
その他の区画販売物件情報
お勧め土地分譲地
新潟県新潟市西区山田516番1 外1筆
- 価格
- 969万円
- 坪単価
- 31万円/坪
- 面積
- 103.37m²（31.26坪）