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お勧め土地分譲地

東区竹尾1丁目 売地 区画1

価格
1,266万円 
所在地
新潟県新潟市東区竹尾一丁目4番3号の一部 
坪単価
28.1万円/坪 
土地面積
148.84m²(45.02坪) 

竹尾インターまで車で2分 利便性に優れた限定2区画

竹尾インター、バス路線による多方面への優れたアクセス性が魅力。
コンビニや100円ショップなどの商業施設のほか、木戸病院や新潟市東総合スポーツセンターなどの生活利便性も充実しています。竹尾小学校まで徒歩7分。子育て環境としても抜群の立地条件です。

販売物件概要

土地

地目(登記簿) 宅地
地目(現況) 宅地
土地面積
(実測)
148.84m²(45.02坪)
土地面積
(公簿)
現況 建物あり
権利 所有権
形状 間口約11.0m、奥行約15m
道路 北西側が幅員約9.0m(歩道幅員約2.5mを含む)の新潟市道に面す。 南西側が幅員約1.8mの通路(新潟市管理の国有地)に面す。
道路負担 なし

法令制限

都市計画 市街化調整区域
用途地域 用途地域の指定なし
建ぺい率 60%
容積率 200%
その他の制限 新潟市条例の既存集落区域内にあります。第43条建築許可手続を経て、自己用の住宅建築が可能です。

設備

電気 最寄電柱より引込可
ガス 都市ガス(前面道路配管あり、敷地内引込管あり)
水道 上水道(前面道路配管あり、敷地内引込管なし)
排水 下水道(前面道路配管あり、敷地内引込管なし)

周辺環境

学校区 竹尾小学校 徒歩約7分(約560m)/ 木戸中学校 徒歩約15分(約1,200m)
最寄交通 新潟交通バス停「竹尾神社前」徒歩約1分(約70m)

補足

引渡し 令和4年11月に更地にて物件引渡し(外周部境界内側には約2段積みブロックを新設)
備考 ・電柱支線: 西側敷地内には既存の電柱および支線があります。
取引態様 売主
仲介手数料 自社物件につき不要
情報更新日 2022年6月29日
次回更新予定日 2022年7月6日

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周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、ランド新潟まで、お気軽にお問い合わせください。

その他の区画販売物件情報

物件画像

お勧め土地分譲地

新潟県新潟市東区竹尾一丁目4番3号の一部

価格
994万円
坪単価
29.1万円/坪
面積
112.99m²(34.17坪)