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お勧め土地分譲地
東区竹尾1丁目 売地 区画1
- 価格
- 1,266万円
- 所在地
- 新潟県新潟市東区竹尾一丁目4番3号の一部
- 坪単価
- 28.1万円/坪
- 土地面積
- 148.84m²（45.02坪）
竹尾インターまで車で2分 利便性に優れた限定2区画
竹尾インター、バス路線による多方面への優れたアクセス性が魅力。
コンビニや100円ショップなどの商業施設のほか、木戸病院や新潟市東総合スポーツセンターなどの生活利便性も充実しています。竹尾小学校まで徒歩7分。子育て環境としても抜群の立地条件です。
販売物件概要
土地
| 地目（登記簿） | 宅地 |
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| 地目（現況） | 宅地 |
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| 土地面積 （実測） |
148.84m²（45.02坪） |
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| 土地面積 （公簿） |
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| 現況 | 建物あり |
|---|---|
| 権利 | 所有権 |
| 形状 | 間口約11.0ｍ、奥行約15ｍ |
| 道路 | 北西側が幅員約9.0ｍ（歩道幅員約2.5ｍを含む）の新潟市道に面す。 南西側が幅員約1.8ｍの通路（新潟市管理の国有地）に面す。 |
| 道路負担 | なし |
法令制限
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 用途地域の指定なし |
| 建ぺい率 | 60% |
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| 容積率 | 200% |
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| その他の制限 | 新潟市条例の既存集落区域内にあります。第43条建築許可手続を経て、自己用の住宅建築が可能です。 |
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設備
| 電気 | 最寄電柱より引込可 |
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| ガス | 都市ガス（前面道路配管あり、敷地内引込管あり） |
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| 水道 | 上水道（前面道路配管あり、敷地内引込管なし） |
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| 排水 | 下水道（前面道路配管あり、敷地内引込管なし） |
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周辺環境
| 学校区 | 竹尾小学校 徒歩約7分（約560m）/ 木戸中学校 徒歩約15分（約1,200m） |
|---|---|
| 最寄交通 | 新潟交通バス停「竹尾神社前」徒歩約1分（約70ｍ） |
補足
| 引渡し | 令和4年11月に更地にて物件引渡し（外周部境界内側には約2段積みブロックを新設） |
|---|---|
| 備考 | ・電柱支線： 西側敷地内には既存の電柱および支線があります。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料 | 自社物件につき不要 |
| 情報更新日 | 2022年6月29日 |
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| 次回更新予定日 | 2022年7月6日 |
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周辺地図
上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、ランド新潟まで、お気軽にお問い合わせください。
その他の区画販売物件情報
お勧め土地分譲地
新潟県新潟市東区竹尾一丁目4番3号の一部
- 価格
- 994万円
- 坪単価
- 29.1万円/坪
- 面積
- 112.99m²（34.17坪）