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商談中投資用物件

ミルズグランディール河渡

価格
9,000万円 
所在地
新潟県新潟市東区河渡庚189番地32 
延床面積
587.25m²(177.64坪) 
土地面積
655.75m²(198.36坪) 

マーケットシティ河渡徒歩3分!
満室時年間賃料収入912万円  表面利回り10.13%
オーナーチェンジ物件です。

販売物件概要

土地

地目(登記簿) 宅地
地目(現況) 宅地
土地面積
(実測)
土地面積
(公簿)
655.75m²(198.36坪)
現況 賃貸中
権利 所有権
形状
道路 南側 公道 幅員 歩道含め約8m  東側 公道 幅員約4.5m
道路負担 なし

建物

種類 共同住宅
構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建
延床面積 587.25m²(177.64坪)
築年月 2006年5月
間取 2LDK×9戸、1K×3戸、計12戸
現況
駐車場 普通車12台、軽2台、計14台

法令制限

都市計画 市街化区域
用途地域 工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
その他の制限 建築基準法第22条

設備

電気 東北電力
ガス LPガス(都市ガス前面道路)
水道 公営水道(宅地内引込有り)
排水 公共下水道(宅地内引込有り)

周辺環境

学校区 東山の下小学校 徒歩19分(約1.5㎞)/藤見中学校 徒歩20分(約1.6㎞)
最寄交通 新潟交通バス停「河渡東」徒歩5分( 約380m)

補足

引渡し 要相談
備考 ・現況有姿での引渡しとなります。
・売主の契約不適合責任免責となります。
・修繕履歴はありません。
・レントロール資料ご案内にあたり秘密保持誓約をお願いします。
取引態様 専任媒介
仲介手数料 売買価格×3%+6万+消費税
情報更新日 2021年12月2日
次回更新予定日 2021年12月9日

この物件へのお問い合わせ

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、ランド新潟まで、お気軽にお問い合わせください。