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Property purchase

土地

新潟市西区真砂2丁目 売地(上物付)

価格
538万円 
所在地
新潟県新潟市西区真砂2丁目5822番267 
坪単価
13.8万円/坪 
土地面積
129.21m²(39.08坪) 

販売物件概要

土地

地目(登記簿) 宅地
地目(現況) 宅地
土地面積
(実測)
土地面積
(公簿)
129.21m²(39.08坪)
現況 上物あり(木造 居宅 2階建 延面積82.54㎡(24.96坪)他増築部分有り)
権利 所有権
形状
道路 北西側 市道 : 幅員 約3.8m(建築基準法外道路)/北東側 市道 : 幅員 約4m
道路負担 無し

法令制限

都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
その他の制限 絶対高さ制限10m、建築基準法第22条区域

設備

電気 東北電力
ガス 都市ガス(宅地内引込有り)
水道 公営水道(宅地内引込有り)
排水 公共下水道(宅地内引込有り)

周辺環境

学校区 真砂小学校 徒歩約4分(約250m)/五十嵐中学校 徒歩約22分(約1,700m)
最寄交通 新潟交通バス停「真砂町」徒歩約2分(約140m)/JR越後線「小針駅」徒歩約17分(約1,300m)

補足

引渡し 相談
備考 ■現況の上物付きでの売買となり、建物解体には解体費用(参考解体費:税込165万円)が必要となります。
■土地境界明示後、売主の契約不適合責任は免責での引渡しとなります。
取引態様 一般媒介
仲介手数料 243,540円(消費税込)
情報更新日 2022年8月14日
次回更新予定日 2022年8月21日

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周辺地図

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