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新発売お勧め土地
東区中野山2丁目 売地
- 価格
- 1,658万円
- 所在地
- 新潟市東区中野山二丁目2番20および2番21
- 坪単価
- 25万円/坪
- 土地面積
- 219.24m²（66.32坪）
中野山小学校まで徒歩4分
販売物件概要
土地
| 地目（登記簿） | 宅地 |
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| 地目（現況） | 宅地 |
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| 土地面積 （実測） |
219.24m²（66.32坪） |
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| 土地面積 （公簿） |
219.12m²（66.28坪） |
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| 現況 | 更地 |
|---|---|
| 権利 | 所有権 |
| 形状 | 間口約11m、奥行約20m |
| 道路 | 南側が幅員約12ｍ(歩道を含む)の新潟市道に面す。 |
| 道路負担 | なし |
法令制限
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
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| 容積率 | 200% |
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| その他の制限 |
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設備
| 電気 | 最寄り電線あり |
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| ガス | 都市ガス（前面道路配管あり、敷地内引込管あり） |
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| 水道 | 公営水道（前面道路配管あり、敷地内引込管あり） |
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| 排水 | 公共下水（前面道路配管あり、敷地内引込管あり） |
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周辺環境
| 学校区 | 中野山小学校 約300m（徒歩約4分）／石山中学校 約1900m（徒歩約24分） |
|---|---|
| 最寄交通 | JR東新潟駅 約1160ｍ（徒歩約15分）／新潟交通バス停「中野山4丁目」約350m（徒歩5分） |
補足
| 引渡し | 2026年2月 |
|---|---|
| 備考 | |
| 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料 | 自社物件につき不要 |
| 情報更新日 | 2025年7月27日 |
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| 次回更新予定日 | 2025年8月3日 |
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周辺地図
上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
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