物件を買いたい
Property purchase
予約土地
中央区二葉町1丁目 売地
- 価格
- 3,486万円
- 所在地
- 新潟市中央区二葉町一丁目5932番76外1筆
- 坪単価
- 44万円/坪
- 土地面積
- 261.93m²（79.23坪）
新潟小学校まで徒歩約7分！
寄居中学校・新潟大学附属小学校・中学校まで徒歩約9分！
西海岸公園まで徒歩約1分！西大畑公園 まで徒歩約7分！
販売物件概要
土地
| 地目（登記簿） | 宅地 |
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| 地目（現況） | 宅地 |
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| 土地面積 （実測） |
261.93m²（79.23坪） |
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| 土地面積 （公簿） |
261.32m²（79.04坪） |
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| 現況 | 更地 |
|---|---|
| 権利 | 所有権 |
| 形状 | 別途、図面参照 |
| 道路 | 北西側が幅員約6.7～7.3ｍの市道、南西側が幅員6.8～7.2ｍの市道、南東側が幅員8.7～10.7ｍの既存道路に面す。（三方道路） |
| 道路負担 | なし |
法令制限
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
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| 容積率 | 200% |
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| その他の制限 | 準防火地域、高度地区 |
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設備
| 電気 | 最寄り電線あり |
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| ガス | 都市ガス（前面道路配管あり、敷地内引込管あり） |
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| 水道 | 公営水道（前面道路配管あり、敷地内引込管あり） |
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| 排水 | 公共下水（前面道路配管あり、敷地内引込管あり） |
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周辺環境
| 学校区 | 新潟小学校 約560m（徒歩約7分）／寄居中学校 約710m（徒歩約9分）／新潟大学附属小学校､中学校 約700m（徒歩約9分） |
|---|---|
| 最寄交通 | 新潟交通バス停「二葉町１丁目」約130m（徒歩約2分） |
補足
| 引渡し | 即引渡し可 |
|---|---|
| 備考 | |
| 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料 | 自社物件につき不要 |
| 情報更新日 | 2025年10月20日 |
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| 次回更新予定日 | 2025年10月27日 |
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周辺環境
西海岸公園まで 約10m（徒歩約1分）／西大畑公園 まで約560m（徒歩約7分）
周辺地図
上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、ランド新潟まで、お気軽にお問い合わせください。