物件を買いたい
Property purchase
新発売土地
東区石山4丁目 売地
- 価格
- 442万円
- 所在地
- 新潟市東区石山4丁目5番20号
- 坪単価
- 8.2万円/坪
- 土地面積
- 179.4m²（54.26坪）
販売物件概要
土地
| 地目（登記簿） | 宅地 |
|---|
| 地目（現況） | 宅地 |
|---|
| 土地面積 （実測） |
|---|
| 土地面積 （公簿） |
179.4m²（54.26坪） |
|---|
| 現況 | 建物あり |
|---|---|
| 権利 | 所有権 |
| 形状 | 三方道路(南、北、西)、南側間口約9.6ｍ |
| 道路 | ※備考欄に記載 |
| 道路負担 |
法令制限
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
|---|
| 容積率 | 160% |
|---|
| その他の制限 |
|---|
設備
| 電気 | 最寄りよりの電柱あり |
|---|
| ガス | 前面道路配管および敷地内引込管1本あり |
|---|
| 水道 | 前面道路配管および敷地内引込管1本あり |
|---|
| 排水 | 前面道路配管および敷地内引込管1本(図面上2本)あり |
|---|
周辺環境
| 学校区 | 南中野山小学校 約970ｍ（徒歩約12分）／東石山中学校 約1970ｍ（徒歩約25分） |
|---|---|
| 最寄交通 | バス停「石山駅入口南」 約180ｍ（徒歩約3分）／ＪＲ駅越後石山駅 約460ｍ（徒歩約6分） |
補足
| 引渡し | |
|---|---|
| 備考 | ＊道路 ・南側が幅員約4.0ｍの新潟市道かつ位置指定道路(建築基準法道路)に面す。 ・北側が幅員約3.8ｍ(道路と側溝の間に段差あり）の道路(法定外公共物で建築基準法道路に非該当)に面す。 ・西側が幅員約2.0ｍの新潟市道(幅員4m未満のため建築基準法道路に非該当)に面す。 ・建物付きの現状渡し（建物は売買引渡後に買主様より解体いただきます） ・売主による境界非表示、契約不適合免責 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 330,000円（消費税込） |
| 情報更新日 | 2026年6月25日 |
|---|
| 次回更新予定日 | 2026年7月2日 |
|---|
周辺地図
上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、ランド新潟まで、お気軽にお問い合わせください。