物件を買いたい
Property purchase
土地
中央区長潟3丁目 売地
- 価格
- 1,980万円
- 所在地
- 新潟市中央区長潟三丁目1番5号
- 坪単価
- 38万円/坪
- 土地面積
- 172.31m²（52.12坪）
＜アクセス＞ 新潟バイパス・亀田バイパス・高速道路が近い。
＜便利＞ コンビニ・バス停・新潟駅が近い。
＜安心＞ こども園・小学校・内科医院が近い。
＜快適＞ 公園が近い。
販売物件概要
土地
| 地目（登記簿） | 宅地 |
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| 地目（現況） | 宅地 |
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| 土地面積 （実測） |
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| 土地面積 （公簿） |
172.31m²（52.12坪） |
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| 現況 | 建物あり（解体予定） |
|---|---|
| 権利 | 所有権 |
| 形状 | 南西向き、整形地、間口約14.5ｍ、奥行約11.9ｍ |
| 道路 | 南西側が幅員約6.0ｍの私道（開発道路）に面す |
| 道路負担 | 私道 |
法令制限
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
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| 容積率 | 200% |
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| その他の制限 |
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設備
| 電気 | 最寄りよりの電柱あり |
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| ガス | 前面道路配管および敷地内引込管1本あり |
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| 水道 | 前面道路配管および敷地内引込管1本あり |
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| 排水 | 前面道路配管および敷地内引込管1本あり |
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周辺環境
| 学校区 | 山潟小学校 約320ｍ（徒歩約4分）／山潟中学校 約1840ｍ（徒歩約23分） |
|---|---|
| 最寄交通 | バス停バス停「山潟小学校前」 約200ｍ（徒歩約3分） |
補足
| 引渡し | 相談（売買契約後1ヵ月以降を目安） |
|---|---|
| 備考 | ・売買契約後に建物解体(外周ブロックは残す)および地先側溝に蓋をかけたうえで更地にて引渡 ・降雪時には町内会で前面道路上に地下水による消雪パイプを設置（稼働時の電気代は近隣共同で負担） |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 719,000円（消費税込） |
| 情報更新日 | 2026年10月13日 |
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| 次回更新予定日 | 2026年10月20日 |
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周辺地図
上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
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