物件を買いたい
Property purchase
土地
加茂市幸町1丁目 売地
- 価格
- 744万円
- 所在地
- 加茂市幸町1丁目11番7号
- 坪単価
- 11.5万円/坪
- 土地面積
- 214m²（64.73坪）
販売物件概要
土地
| 地目（登記簿） | 宅地 |
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| 地目（現況） | 宅地 |
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| 土地面積 （実測） |
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| 土地面積 （公簿） |
214m²（64.73坪） |
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| 現況 | 建物あり（解体予定） |
|---|---|
| 権利 | 所有権 |
| 形状 | 角地、整形地 |
| 道路 | 南西側が幅員約18.0ｍ(歩道を含む)の新潟県道に面す。南東側が幅員約5.8ｍの加茂市道に面す。 |
| 道路負担 | なし |
法令制限
| 都市計画 | 未線引区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
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| 容積率 | 200% |
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| その他の制限 | 建築基準法第22条指定区域、「地区計画⑧-A」 |
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設備
| 電気 | 最寄りよりの電柱あり |
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| ガス | 前面道路配管および敷地内引込管1本あり |
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| 水道 | 前面道路配管および敷地内引込管1本あり |
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| 排水 | 前面道路配管および敷地内引込管1本あり |
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周辺環境
| 学校区 | 石川小学校 約710ｍ（徒歩約9分）／加茂中学校 約1620ｍ（徒歩約21分） |
|---|---|
| 最寄交通 | 新潟交通観光バス停「幸町」 約130ｍ（徒歩約2分）／JR加茂駅 約770ｍ（徒歩約10分） |
補足
| 引渡し | 売買契約後3ヵ月以降を目安 |
|---|---|
| 備考 | ・境界確定および建物解体のうえ更地渡し |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 311,500円（消費税込） |
| 情報更新日 | 2026年7月10日 |
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| 次回更新予定日 | 2026年7月17日 |
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周辺地図
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